社会保险都包括什么呢？

• 养老保险

• 医疗保险

• 工伤保险

• 失业保险

• 生育保险

咱们且不说这几项保险对我们都有什么作用。咱们就说一说社保中这些保险哪一项断缴了影响咱们买房，都知道在北京买房是需要购房资格的！其中有一项就是外地人在北京社保满五年才有购房资格。什么是社保满五年呢？严格意义来讲的话是社保满60个月并且目前还在缴存状态。那么中间补缴的算不算呢？

怎样补缴才算是有效补缴？

1. 单位原因断缴的，可在3个月内给员工补缴近三个月的社保，如果超出三个月可能会影响买房的资格。

2. 补缴月份需“顺序补缴”，不能隔月补缴。举例：补缴7.8.9月社保时，可只补9月，也可以只补8.9月，但是不能只补7月，不补8.9月。

那么补缴的前提条件是什么？

1. 单位与银行和社保经办机构签订“北京社会保障险银行缴费协议”。

2. 单位有“北京市政务单位数字证书”。

补缴时间？

每月5日到25日6:00到17:00。