1、借款人在就业地缴存住房公积金，并开立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

2、本人或其配偶在本市区域内购买商品房或存量房，且该购买行为发生在一年以内。

3、借款人无尚未还清的个人住房公积金贷款、商业贷款或其他债务。

4、借款人及其配偶有稳定收入及偿还贷款本息能力，信用良好，且通过人民银行征信系统查询无不良信用记录。

5、借款人未使用过个人住房公积金贷款或首次个人住房公积金贷款已结清。