“新建一批‘双创’示范基地，鼓励大企业和科研院所、高校设立专业化众创空间。”今年，众创空间再次写入政府工作报告。创业者的需求催生了创业服务，随着近年的发展，众创空间也正在从最初的爆发式增长到回归理性，造血能力则是其面临的重要考验。

“新建一批‘双创’示范基地，鼓励大企业和科研院所、高校设立专业化众创空间。”3月5日，在十二届全国人大五次会议上，国务院总理李克强所作的政府工作报告中如是表示。

在创业圈中，经常有把做创业服务，包括众创空间比喻成“淘金路上卖水的人”。创业者的需求催生了创业服务。随着近几年的发展，众创空间也正在从最初的爆发式增长到逐渐回归理性，在市场选择中，创业空间出现洗牌加速的场景，能否具备自我造血能力成为这场洗牌潮中的存亡关键因素。

无补贴众创空间入驻70%可盈利

今年春天，洪泰创新空间创始人王胜江一直为融资的事情在忙。2015年，王胜江在北京开办了第一个众创空间，他预测，今年是围城之年，众创空间会出现小范围整合并购，需要更多资本支持。

众创空间经历过一段爆发式的生长。全国政协委员、北京师范大学副校长葛剑平从中国创业咖啡联盟拿到一组数据，全国的创业咖啡由3年前的几十家飙升至2300家，创客空间数量增长了32倍。(据腾讯研究院数据，2300家系2015年的水平)其中，有以“众创空间”为宣传噱头的咖啡馆，盲目跟风、追逐概念，做着销售咖啡饮品的“本职”工作。因创新创业资源不足，出现“咖啡泡沫”，很多咖啡馆门庭冷落，陷入生存危机。

在业内看来，市场选择中，创业空间出现洗牌加速的场景，创业空间能否具备自我造血能力成为这场洗牌潮中的存亡关键因素。

“众创空间不能靠补贴来运营，要有更多的商业模式，运营不好很难盈利。”王胜江说。

“众创空间确实不好盈利，很考验运营能力。”王胜江给记者算了一笔账。以在北京酒仙桥的一个创新空间为例，该空间有1300多平方米，设有1500个工位，每个工位的租金是1500元到1600元。实际上，分摊到每个工位的房租基本成本就是1200元到1300元。而真正能够让空间良性发展下去的秘诀在于空间的模块化运营。空间接入了10个第三方提供的标准化的服务产品，空间从中可以收取中间费用，并且做行业投资、创业基金的对接。在该空间没有单独补贴的情况下，实际上当入驻率达到70%以上时，可以开始盈利。

王胜江表示，经过一年半的运营时间，空间的内容服务连接、生态都做得扎实了，要朝着专业化方向进行内容深耕，未来与产业对接，让实业跟互联网结合。

温州商人刘京雳是维度资本联合创始人，起初为了让温州本地创业者更好地一起交流，他就把办公区域划出了一部分做创业咖啡。但他发现，创业者在咖啡厅里其实聊的东西很杂，并且也只能停留在表面、肤浅的层次。后来他开始分主题、按照领域来组织创业咖啡里的活动。刘京雳逐渐发现，温州本地创业企业拼科技含量肯定不如北上广，但温州的优势在于本地传统制造业比较多，消费升级是创业咖啡的主要方向。

部分地区创业空间存“空转”现象

在东北某省会城市从事创业空间运营的申燕(化名)告诉新京报记者，该市目前大约有56家众创空间，但其实良莠不齐。

目前创业空间大致可以分为三类，一种是投资人做众创空间，看好的项目可以入驻；另一种是从产业入手，依托原有产业支撑为创业者提供培训；还有就是从提供内容、运营方面的服务入手，偏重对创业项目宣传、技术支持、政策衔接。

申燕也目睹了身边不少房地产商，因为房地产业不景气而将手中的房子改造成众创空间，拿到政府补贴，但因为没有专业运营团队，不能提供专业的创业服务，没有企业来入驻。据申燕观察，这样的众创空间在该市有10家以上，而创业企业逐渐从这样的众创空间中搬离。

全国政协委员、北京师范大学副校长葛剑平表示，现在的众创空间仍然处于摸着石头过河的探索阶段，有的地方对众创空间没有明确清晰的发展定位，仅是将发展众创空间数量看作政治任务；有的地方政府对众创空间缺乏统筹布局，导致一个城市存在数个性质一样的孵化器，资源重复建设。

如何能够提升政府补贴的效率，避免补贴到伪创业空间？

申燕认为，对于已经经过几年发展期的众创空间，孵化效果也应该纳入到考核中，孵化的企业有多少成熟了、有多少市场盈利、入驻企业存活率，都是很好的指标，而不再仅仅是根据面积等因素来评定。

“众创空间也要有自己的商业模式，有些众创空间目前还没有商业模式，仅靠政府补助也不能完全解决问题，最终还是要市场运作。”申燕说。

除此之外，申燕也还遇到过好的创业公司拿不到贷款的现象，她希望政策除了支持众创空间，对众创空间内的企业有更多支持。

代表委员建言

“未来双创氛围会继续推动，但会更加理性、专业化。”这是俞敏洪对未来趋势的判断。

俞敏洪对政府近年来鼓励双创的举措表示赞赏，认为鼓励应当是对待双创的“底线”。但他同时表示，支持创投也不应“过度用力”，防止出现“资源没用对”，真正的创业者得不到太多优惠的情况。

俞敏洪：支持双创应鼓励但不必过度

未来双创会更加专业化

如何看政府工作报告中提众创空间的专业化？

俞敏洪：过去几年我们大力推动大众创业万众创新，有创业公司成长起来，但也有更大量创业公司受到挫折，很多倒闭了。过去三四年做“双创”经验，为未来更好做“双创”提供了积累。这次政府工作报告中说鼓励大企业和科研院所、高校设立专业化众创空间，其中最重要的就是专业化。

高校与众创空间对接，有哪些经验？

俞敏洪：比如北大想提供创新创业的机会，但没有落脚点，教授做“双创”，但教授自己没有做过相关的创业，离落地比较远。我们尝试把企业家集中起来和北大对接，和北大开展四五千平米的双创空间，使众创空间项目得到指导，对大学生创业进行筛选，对不切合实际又耽误学习的大学生进行规劝，这些都是专业化倾向的体现。

如何加强对创业型中小微企业支持，尤其是高科技企业？

俞敏洪：要设立中小微企业的界限，可以以收入、利润为标准。尤其是对于真正的高科技创业公司，税收上大面积减免，甚至不收税。

你认为这次政府工作报告整体上透露“双创”怎样的趋势？

俞敏洪：未来双创氛围会继续推动，但会更加理性、专业化。政府工作报告中说“使小企业铺天盖地、大企业顶天立地”，但实际上，如何让有质量的小企业铺天盖地、有品牌的大企业铺天盖地才是最重要的。

应对融资造假者一票否决

融资造假在创投圈屡见不鲜，您如何看待？

俞敏洪：融资造假这件事情就不该做。这样做首先欺骗了投资人，第二也在制造虚假的商业现象，没有任何意义。

怎么剔除掉融资造假的公司？

俞敏洪：不管大小公司，我通常不太关注创始人如何说，而是看他如何做。对创业者提供的数据、资料仔细核实，这点很重要。投资先投人，要看创始人是否诚信，个人人品是否可靠，商业模式及商业模式背后的数据是否靠谱。

你会对融资造假、夸大事实的投资人进行一票否决吗？

俞敏洪：一旦发现创业者夸大事实，那这个项目就和我没关系了。数据不真实或者夸大，对投资人来说是不可接受的。

有媒体称创业公司融资造假比例已达80%。

俞敏洪：这是社会浮躁的表现。当然也跟投资人对创业公司的关注不到位有关。实际上，我们对数据要极其谨慎。否则会形成恶性循环，造成创业者找不到钱，投资者不相信创业者的局面。

对创业者应该理性鼓励

去年年初，有地方出台政策，对投资机构投资种子期、初创期科技型企业，如有亏损给予一定比例的财务补偿。如何看待这样的政策？

俞敏洪：投资者做风投要有判断的眼光，要认真筛选创业者，否则自己的钱会亏进去。而政府补贴后，一旦投资失败政府买单，那投资人很可能就可以不认真干活，最后会导致因为有政府补贴而盲目投资，对市场、创业者、政府都不利。

怎么看现在众创空间的发展？

俞敏洪：商业化运作的众创空间对项目筛选会比较认真。如果所有房子都免费，不需要创业者承担责任，那么很容易把伪创业者吸引进去，结果做的不是创业者的事情。

但也存在一些众创空间为了拿补贴而做众创空间的情况。

俞敏洪：要警惕政策会培养骗子。就像父母对孩子，受到管理和支持会使孩子健康成长，但过分支持、宠爱一定会把孩子宠坏。创业如果变得政府过度用力，很容易导致资源没用对，真正的创业者反而没有得到太多好处的情况。

你认为政府支持双创的底线是什么，哪些不可为？

俞敏洪：底线就是鼓励。给创业者的房租补贴、政策补助、资源调度，都是正常的，但不能把手伸得太长，不然使市场行为变得不那么市场行为。

去年有几位创业者去世，引发对创业者健康以及创业风潮的反思，你对此有什么看法？

俞敏洪：创业风潮本身不是一件坏事，对创业应该理性鼓励，而不应该是非理性鼓励。创业者本身在竞争中为取得优势地位赢得投资人信任，赢得当地政府利益，四处出击，长此以往，身心都容易出问题。

大学生创业应谨慎再谨慎

很多大学生在校创业，你怎么看？

俞敏洪：除非特殊情况，我不支持大学生群体在没有毕业时就创业，研究生、博士生例外。大学生创业成功率很低，99.9%都失败了，很多学生在大学里学不下去，拿着父母的钱创业，心智都没成熟，同时也荒废了学业，最后只能成为连续创业者，并且是连续失败的创业者。大学就是修身养性的年代，要把基础打牢。大学生创业要谨慎谨慎再谨慎。